“此次調(diào)整有利于降低居民家庭購房門檻，減輕還款負擔，??更好滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求。”中國農(nóng)業(yè)銀行深圳市分行相??關(guān)負責人表示。據(jù)測算，上海的二套房商貸利率從%（非差異化地區(qū)）降低到%后，按照100萬元貸款、30年期??限、等額本息還款方式計算，利息總支出可減少約萬元。記者了解到，隨著相關(guān)金??融政策落地實施，近期，多地樓市熱度有所回升，房產(chǎn)銷售和中介機構(gòu)的看房量、咨詢量、下單成交量均有明顯增長。杭州貝殼研究院監(jiān)測的數(shù)據(jù)顯示，相關(guān)政策推出后的5月18日至2??7日，杭州二手房咨詢量較4月份日均增長%，帶看量日均增長%，下定量日均增長%。“從首付款比例、房貸利率兩個方面對住房金融政策進行調(diào)整，有??利于降低購房門檻，減輕居民住房消費負擔。”浙江工業(yè)大學中國住房和房地產(chǎn)研究院院長虞曉芬說。??