創設結構性貨幣政策工具，推動已建成商品房去庫存為落實4月30日中共中央政治局會議精神，消化存量房產和優化增量住房，中國人民銀行近日宣?布，擬設立3000億元保障性住房再貸款，按照“政府主導、市場化運作”的思路，由中國人民銀行提供低成本再貸款資金，激勵21家全國性銀行機構按照市場化原則，向城市政府選定的地方國??有企業發放貸款，支持以合理價格收購已建成未出售的??商品房，用作配售型或配租型保障性住房。據悉，保障性住房再貸款規模為3000億元，利率%，期限1年??，可展期4次，發放對象包括國家開發銀行、政策性銀行、國有商業銀行、郵政儲蓄銀行、股份制商業銀行等21家全國性銀行。銀行按照自主決策、風險自擔原則發放貸款。中國人民銀行按照貸款本金的60%發放再貸款，可帶動銀行貸款5000億元。城市政府根據當地??保障性住房需求、商品房庫存水平等因素，自主決定是否參與。