“此次調整有利于降低居民家庭購房門檻，減輕還款負擔，更好滿足居民剛性住房需??求和多樣化改善性住房需求。”中國農業銀行??深圳市分行相關負責人表示。據測算，上海的二套房商貸利率從%（非差異化地區）降低到%后，按照100萬元貸款、30??年期限、等額本息還款方式計算，利息總支出可減少約萬元。記者了解到，隨著相關金??融政策落地實施，近期，多地樓市熱度有所回??升，房產銷售和中介機構的看房量、咨詢量、下單成交量均有明顯增長。杭??州貝殼研究院監測的數據顯示，相關政策推出后的5月18日至27日，杭州二手房咨詢量較4月份日均增長%，帶看量日均增長%，下定量日均增長%。“從首付款比例、房貸利率兩個方面對住房金融政策進行調整，有利于降低購??房門檻，減輕居民住房消費負擔。”浙江工業大學中國??住房和房地產研究院院長虞曉芬說。